Die Fürstenhöfe, Ihre Adresse am Puls der Stadt!

Objekt-Nr. 67284-7212 – Wohnung zur Miete in Fürstenwall 189, 40215 Düsseldorf - Friedrichstadt

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Ansprechpartner

Mahlmann Immobilien + Hausverwaltung GmbH

Telefon: +49 211 4022000
Telefax: +49 211 40220022

info@mahlmann-immobilien.de


  • Miete zzgl. NK
    1.140 €
  • Nebenkosten
    140 €
  • Miete inkl. NK
    1.280 €
  • Kaution
    3.420 €
  • Heizkosten
    60 €
  • Wohnfläche
    ca. 79 m²

Beschreibung

Das Areal der Fürstenhöfe ist seit Generationen in Familienbesitz. Dieser Tradition fühlen sich die Bauherren verpflichtet. Die Architektur der Fürstenhöfe folgt gehobenen Maßstäben. Von Beginn an genießt das Wohl der Bewohner größte Aufmerksamkeit.
Die Fürstenhöfe bieten ein modernes, stilvolles und gepflegtes Ambiente für Ihre individuellen Wohnideen. Werden Sie Teil einer niveauvollen Nachbarschaft, in der Kinder Freiraum abseits der Straße, Senioren und Behinderte eine barrierefreie Architektur und alle Bewohner gemeinsam einen sicheren Ort der Ruhe und Privatheit genießen.

Der erste Bauabschnitt ( Fürstenwall 189 ) ist jetzt bezugsfertig!

Hier warten 2-Zimmer Maisonette-Wohnungen von 79 bis 99 m² und ab 1.140,00 EUR auf Sie.

Weitere Details unter: www.die-fuerstenhoefe.de

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig ab: 26.04.2016
Endenergiebedarf Wärme: 60 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016

Ausstattung

- alle Wohnungen sind kernsaniert
- Erstbezug nach Sanierung
- alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse
- moderne Badezimmerausstattung
- Gäste-WC
- Stellplatzanmietung in der Tiefgarage möglich
- hochwertige Einbauküche
- Sonnenschutz Rollläden elektrisch
- KfW 70

Lagebeschreibung

Ein Spaziergang entlang des Fürstenwalls führt vom Fürstenplatz vorbei am Kirchplatz bis hin zum Jürgensplatz. In nur 20 min. passieren Sie eine Kindertagesstätte, Apotheken, einen Supermarkt, Restaurants und beliebte Szene-Cafés. Mit dem öffentlichen Nahverkehr haben Sie kurze Wege in die Stadt und das moderne Evangelische Krankenhaus liegt in Ihrer Nachbarschaft. Am Ende erreichen Sie die Lorettostraße, eine der schönsten und angesagtesten Treffpunkte Düsseldorfs mit einer großen Vielfalt an Restaurants und hochwertigem, individuellem Einzelhandel. Die Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen und bietet alles, was man von einem komfortablen Leben erwartet.
Fußläufig ist auch das Südende der berühmten Königsallee zu erreichen. Hier beginnt das Epizentrum der Landeshauptstadt. Zwischen Kö, Rhein und Hofgarten entfaltet sich die Altstadt Düsseldorfs. Bedeutende Museen, die Rheinuferpromenade, der Medienhafen, die längste Theke der Welt, der Carlsplatz mit seinem Wochenmarkt, die Kunstakademie, unzählige Lädchen und Restaurants sowie Theater und Schauspielhaus sind nur einen Katzensprung von den Fürstenhöfen entfernt.

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Etagen 5
Anzahl Wohneinheiten 11
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Baujahr 1969
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweis Baujahr 2016
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 60
Energieausweistyp Bedarf
Energieausweis gültig bis 25.04.2026
Energieeffizienzklasse B
Lage im Objekt (Etage) 5
Fahrstuhl Personen
Küche Einbauküche
Rolladen
Stellplatzart Garage
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 120 €
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand voll saniert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 60
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 2016
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 25.04.2026

0200400+


Objekt-Nr. 67284-7212 – Wohnung zur Miete in Fürstenwall 189, 40215 Düsseldorf - Friedrichstadt

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