Düsseldorf-Altstadt! Singlewohnung mit Loft-Charakter im Herzen Düsseldorfs!

Objekt-Nr. 63615-9165 – Wohnung zur Miete in 40213 Düsseldorf - Altstadt

  • Vor der Tür
  • Wohn- Schlafzimmer
  • Diele
  • Wohn- Schlafzimmer 2. Blick
  • Offene Küche
  • Zweites Zimmer
  • Bad (wird zeitnah erneuert!!)

Ansprechpartner

mahlmann thiele immobilien gmbh

Telefon: +49 211 4022000
Telefax: +49 211 40220022

info@mahlmann-immobilien.de


  • Miete zzgl. NK
    700 €
  • Nebenkosten
    210 €
  • Miete inkl. NK
    910 €
  • Kaution
    2.100 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 65,70 m²

Beschreibung

Ihr neues Zuhause liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das 4. Obergeschoss, in dem sich Ihre neue Wohnung befindet (kein Lift). Die Singlewohnung verfügt über ein großes Schlaf- und Wohnzimmer mit offenem, kleinen Küchenbereich, ein kleines Arbeits-/Ankleidezimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne. Ein Abstellraum im Dachboden ersetzt den Kellerraum!

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.06.2019 bis 04.06.2029
Endenergieverbrauch Wärme: 177.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1930

Ausstattung

Decken und Wände sind weiß gestrichen. Das Laminat mit hellem Holzdekor, das in der ganzen Wohnung verlegt wurde, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Eingangsbereich sorgen moderne Deckenspots für eine gute Ausleuchtung. Die Gegensprechanlage verrät Ihnen, wer gerade klingelt und ein TV-Anschluss ist natürlich auch vorhanden. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die auch das warme Wasser generiert. Die Veluxfenster sind isolierverglast. Das abgebildete Bad mit Wanne wird zeitnah und in Absprache mit dem neuen Mieter erneuert. Für Ihre Waschmaschine wird in dem neuen Bad ein Platz geschaffen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in bester Lage der Fußgängerzone, mitten im Herzen Düsseldorfs.
In der Altstadt ist für jeden etwas dabei, ob Feierabendbier mit Freunden, ein gemütliches Abendessen oder ein entspannter Spaziergang an der Rheinpromenade. All das ist nur einen Katzensprung von Ihrer Haustüre entfernt. Auch Ihre Einkäufe erledigen Sie ganz bequem zu Fuß im direkten Umfeld und in weniger als 5 Gehminuten sind Sie an der Heinrich-Heine-Allee. Von hier haben sie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Wanne
Baujahr 1956
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Energieausweis Baujahr 1930
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis gültig bis 04.06.2029
Energieausweis mit Warmwasser
Energieausweis Primärenergieträger Gas
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 177.8
Energieeffizienzklasse F
Lage im Objekt (Etage) 4
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 177.8
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1930
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 04.06.2029

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 63615-9165 – Wohnung zur Miete in 40213 Düsseldorf - Altstadt

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