Düsseldorf-Carlstadt! Hochwertig möblierte 4-Zimmer-Wohnung in Toplage!

Objekt-Nr. 63615-9156 – Zimmer zur Miete in 40213 Düsseldorf - Carlstadt

  • Wohnzimmer
  • Fenster zum Hof
  • Flur
  • Einbauküche
  • Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer
  • Arbeitszimmer
  • Bad
  • Gäste-WC

Ansprechpartner

mahlmann thiele immobilien gmbh

Telefon: +49 211 4022000
Telefax: +49 211 40220022

info@mahlmann-immobilien.de


  • Miete inkl. NK
    2.150 €
  • Nebenkosten
    400 €
  • Miete inkl. NK
    2.150 €
  • Kaution
    4.300 €
  • Wohnfläche
    ca. 125 m²

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine bereits eingerichtete Küche mit großzügigem Essbereich und Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches Duschbad sowie ein Gäste-WC.

Daten zum Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.09.2019 bis 02.09.2029
Endenergieverbrauch Wärme: 110.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1982

Ausstattung

Großflächige, isolierverglaste Fenster tauchen die Wohnung in viel Licht. Freundlich-helles Laminat, eine gepflegte Einbauküche, hell-geflieste Bäder, praktische Einbauschränke u.v.m. runden den ohnehin sehr guten Eindruck der Wohnung ab.

Im Einzelnen:

-Fahrstuhl
-Laminatboden
-1 Wohnraum (30qm²) mit Flatscreen-TV und großer Couch mit Sessel
-1 Schlafzimmer (20 qm²) mit Doppelbett
-2 Zimmer (je 11 qm²) mit Bett
-1 Wohnküche mit großem Esstisch und Eckbank aus Massivholz sowie Abstellraum, Einbauküche komplett
(Herd, Kühlschrank, Toaster, Mikrowelle, Kaffee-Vollautomat)
-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-1 Gäste-WC
-1 Duschbad
-Waschtrockner
-Handtücher/Bettwäsche
-Hochwertige, geräumige Einbauschränke mit Ankleidebereich (Bügelbrett, Bügeleisen)
-Safe
-Fußbodenheizung
-Endreinigung: einmalig 150 Euro pauschal

Die Wohnung ist für max. 4 Personen vorgesehen.

Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom, zzgl. Rundfunkgebühren, zzgl. Internet-Anschluss, zzgl. Endreinigung nach Aufwand

Lagebeschreibung

Die Carlstadt prägt das Lebensgefühl der Düsseldorfer immer mehr. Bekannt als Kunst- und Antiquitätenzentrum, liegt sie in unmittelbarer Nähe zum Rhein, zum Carlsplatz, der Altstadt, aber auch der Königsallee. Restaurants aller Geschmäcker, Cafés, nette, szenige Kneipen und hochwertige Ausstattungsgeschäfte prägen das Bild genauso, wie die gesunde Mischung aus gepflegten Altbauten und modernen Strukturen. Aber auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind eine oder zwei Gehminuten entfernt. Und wer abends den Medienhafen genießen möchte, spaziert gemütliche 10 Minuten am Rhein entlang. So profitiert die Lage von der hervorragenden Infrastruktur: Shoppen auf der Kö und in der Altstadt, angesagte Gastronomie und In-Kneipen bequem nah und doch weit genug entfernt, öffentliche Verkehrsmittel um die Ecke, Joggen am Schwanenspiegel oder gleich am Rhein.

Ausstattung

verfügbar ab 08.11.2021
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Gehoben
Baujahr 1982
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweis Baujahr 1982
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis gültig bis 02.09.2029
Energieausweis mit Warmwasser
Energieausweis Primärenergieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 110.3
Energieeffizienzklasse D
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche
min. Mietdauer 12
Unterkellert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 110.3
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1982
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 02.09.2029

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 63615-9156 – Zimmer zur Miete in 40213 Düsseldorf - Carlstadt

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