Düsseldorf-Stadtmitte - Großzügiges Büro in repräsentativer Lage nähe Berliner Allee!

Objekt-Nr. 63615-7093 – Büro/Praxis zur Miete in 40210 Düsseldorf - Stadtmitte

  •  Büroraum 1
  • Hausansicht
  • Flur
  • Büroraum 2
  • Büroraum 3
  • Küche
  • Bad mit WC und Dusche
  •  Bad 2. Blick

Ansprechpartner

Mahlmann Immobilien + Hausverwaltung GmbH

Telefon: +49 211 4022000
Telefax: +49 211 40220022

info@mahlmann-immobilien.de

Grundrisse


  • Miete pro m²
    9 €
  • Nebenkosten
    380 €
  • Kaution
    2.670 €
  • Nutzfläche
    ca. 153 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 153 m²
  • Lagerfläche
    ca. 40 m²
  • Bürofläche
    ca. 113 m²

Beschreibung

Das moderne und gepflegte Büro befindet sich in der 2. Etage, die Sie bequem mit dem Lift erreichen. Die Aufteilung ist zweckmäßig, alle Büroräume, die Küche sowie das WC mit Duschbad sind vom Flur aus begehbar. Die Einbauküche wird dem Mieter während der Mietzeit zur Verfügung gestellt. Eine Lagerfläche von ca. 40 m² im Kellergeschoss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Die Decken und Wände (Rauhfaser) sind weiß gestrichen. Der graue Filzboden ist pflegeleicht und in einem sehr guten Zustand. Das Bad verfügt über eine Dusche und ist modern mit weißen Fliesen ausgestattet. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind isolierverglast. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, die Beheizung über Fernwärme. In jedem Raum sind Kabelkanäle mit Cat-7-Kabeln verlegt.

Eckdaten Energieausweis:

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.09.2014 - 02.09.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 74 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 41.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: nicht angegeben
Baujahr: 1961

Lagebeschreibung

Ihr neues Büro liegt auf der Steinstraße, nicht weit von der Kö und der Berliner Allee entfernt! Hier profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und dem guten Namen gleichermaßen: Gute Erreichbarkeit, sowohl mit dem PKW (öffentliche Parkhäuser sind fußläufig erreichbar), als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hier natürlich gegeben. Zentraler geht es kaum! Nette Restaurants für den Businesssnack zwischendurch sind ebenfalls im Umfeld schnell erreicht.

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1961
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Teppich
Netzwerkverkabelung
Energieausweis Baujahr 1961
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis gültig bis 02.09.2024
Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)] 41.4
Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)] 74
Energieeffizienzklasse nicht angegeben
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Unterkellert
verfügbar ab kurzfristig
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 41.4
Endenergieverbrauch-Wärme 74
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1961
Energieeffizienzklasse nicht angegeben
Gültig bis 02.09.2024

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 63615-7093 – Büro/Praxis zur Miete in 40210 Düsseldorf - Stadtmitte

Zurück zu den Immobilienangeboten

Bewerten Sie Mahlmann Immobilien + Hausverwaltung GmbH