endlich eine Neubau-Whg. ohne offene Küche - mit guter Anbindung ! + 2 BALKONE

Objekt-Nr. 64311-4368 – Wohnung zur Miete in 40549 Düsseldorf - Lörick

  • Frontansicht
  • Titelbild
  • Balkon
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Küche
  • Küche - Essplatz in Küche
  • Schlafzimmer
  • Hauptbad
  • Schlafen
  • Duschbad (Glas kommt noch)
  • Wohnanlage
  • Tiefgarage
  • Rückansicht

Ansprechpartner

Mahlmann Immobilien + Hausverwaltung GmbH

Telefon: +49 211 4022000
Telefax: +49 211 40220022

info@mahlmann-immobilien.de

Grundrisse


  • Miete zzgl. NK
    1.190 €
  • Nebenkosten
    290 €
  • Miete inkl. NK
    1.480 €
  • Kaution
    3.500 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 97 m²

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine Neubau Wohnung mit 2 Balkonen zum Erstbezug!

Dies ist immer eine Besonderheit, erleben Sie hier dieses Gefühl einer frischen Wohnung mit 2 hochwertigen Bädern, großem Wohnbereich, SEPATATER Küche und 2 Schlafzimmern! Ein Bad befindet sich en suite. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Balkon mit Blick auf die ruhige Wohnanlage.

Im Keller des Hauses befindet sich die Tiefgarage und hinter dem Haus ein Spielplatz in eingefriedeter Wohnanlage. Die Siedlung wurde neu erstellt und hochwertig erstellt. Die Lage ist einfach zu finden. Die Wohnung befindet sich hinter der Schießstraße, vorbei am Kino. Dann erscheint die Wohnanlage auf der rechten Seite.

Am Rande des Wohngebietes wird im Laufe diesen Jahres noch ein Supermarkt erstellt.

Rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen !

Ausstattung

-Parkettboden im Wohnereich und Schlafzimmern, insg. mit Fußbodenheizung.
-2 Balkone !!!
-Separate Küche (selten)
-Bäder mit Feinsteinzeug und hochwertigen Armaturen
-Tiefgarage (hier bis zu 2 PKW Stellplätze anmietbar !!)

Lagebeschreibung

40549 Baugebiet, Ende Hansaallee - hinter dem KINO

Heerdt- bzw. Lörick ist eine bezaubernde Gegend linksrheinisch gelegen, die sich zum Teil noch den dörflichen Charakter bewahrt hat und trotzdem vom typischen Düsseldorfer Flair beeinflusst wird. Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Metzger, Bäcker, Apotheke, Wochenmarkt...) Schulen, Kindergärten, Sportstätten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso ein Yachthafen und Freibad. Viel Grün, die Rheinwiesen in der Nähe und attraktive Gastronomie im direkten Umfeld diese Lage bietet einen hohen Freizeitwert. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten.

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Baujahr 2019
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis gültig bis 2029
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 78
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 100 €
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 78
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 23.07.2019

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 64311-4368 – Wohnung zur Miete in 40549 Düsseldorf - Lörick

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