Kapitalanlage in Mittelmeiderich, mit langjährigem Mietverhältnis!

Objekt-Nr. 66358-5770 – Wohnung zum Kauf in 47137 Duisburg - Meiderich

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Ansprechpartner

Mahlmann Immobilien + Hausverwaltung GmbH

Telefon: +49 211 4022000
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  • Kaufpreis
    44.000 €
  • Mieteinnahmen (Ist)
    2.280 €
  • Wohnfläche
    ca. 42 m²
  • vermietbare Fläche
    ca. 42 m²

Beschreibung

Beim hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Einzimmerwohnung in Mittelmeiderich. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1952 in solider Bauweise erstellt und im Laufe der Jahre instand gehalten wurde. Es besteht kein Reparaturstau.
Das Mietverhältnis besteht seit 2010 und soll weitergeführt werden.

Zur Wohnung gehört sowohl ein Balkon, als auch ein Kellerabteil.

Innenaufnahmen sind nicht erwünscht. Nach Durchsicht der uns vorliegenden Unterlagen, können wir uns selbstverständlich mit der Mieterin in Verbindung setzen, um eine Innenbesichtigung durchzuführen.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und Instand gehalten.

Eine Auflistung erhalten Sie bei verstärktem Interesse.

Sonstiges

ANMERKUNG:

Eine Selbstnutzung wird in der näheren Zukunft, zum Schutze der Mieterin, nicht in Frage kommen.

Es handelt sich um eine reine Kapitalanlage. Wir bitten Sie dies zu berücksichtigen.

Lagebeschreibung

Duisburg-Meiderich ist unterteilt in Unter-, Mittel- und Obermeiderich, und hat ca. 47 000 Einwohner.

Der Stadtteil ist über die Straßenbahnlinie 903 und die Stadtbahnlinie U79 mit Dinslaken, Duisburg und Düsseldorf verbunden. Der U-Bahn-Tunnel der Stadtbahn unterquert die Häfen und die Ruhr.

Die Autobahn A59 ist auch in unmittelbarer Nähe.

Der Stadtpark und der Rosengarten lädt zum Spazierengehen und Joggen ein. Ein Stückchen Natur ganz in der Nähe!

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Zimmer 1
Kategorie Standard
Baujahr 1952
Befeuerungsart Gas
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab vermietet
Vermietet
Zustand gepflegt

Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

4.64 %


Objekt-Nr. 66358-5770 – Wohnung zum Kauf in 47137 Duisburg - Meiderich

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