LADENLOKAL – ZURZEIT PILATESSTUDIO – MIT CA. 100 M² NUTZFLÄCHE IN KREFELD FORSTWALD ZU MIETEN!

Objekt-Nr. 66668-11478 – Einzelhandel zur Miete in 47804 Krefeld

  • Ladenlokal rechte Hälfte
  • Ladenlokal rechte Hälfte
  • Ladenlokal rechte Hälfte
  • Ladenlokal linke Hälfte
  • Ladenlokal linke Hälfte
  • Ladenlokal linke Hälfte
  • Nebenraum
  • Sanitäranlagen
  • Teeküche
  • Außenansicht

Ansprechpartner

Mahlmann Immobilien + Hausverwaltung GmbH

Telefon: +49 211 4022000
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Grundrisse


  • Miete zzgl. NK
    850 €
  • Nebenkosten
    200 €
  • Miete inkl. NK
    1.050 €
  • Kaution
    2.550 €
  • Nutzfläche
    ca. 100 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 100 m²
  • Verkaufsfläche
    ca. 100 m²

Beschreibung

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Wohn-/ Geschäftshaus ca. aus dem Jahre 1995 und verfügt über rund 100 m² Nutzfläche, verteilt auf 2 Räume, Küche und Sanitär. Die Fläche verfügt über einen weitläufigen und hellen Verkaufs- oder Bürobereich, der durch die große Fensterfront eingesehen werden kann. Des Weiteren verfügt die Fläche über einen Nebenraum, welcher Ihnen und Ihren Mitarbeitern das Einrichten eines Besprechungs- oder Pausenraums ermöglicht.
Ein Hintereingang ist über eine Einfahrt, die in der Seitenstraße liegt, begehbar und befahrbar; also optimal für die Warenanlieferung. Genügend öffentliche Parkplätze sind vor diesem Ladenlokal wie auch in der Seitenstraße vorhanden. Für Kunden besteht also jederzeit die Möglichkeit zu parken und in Ruhe ihrem Einkauf nachzugehen.
Bisher wurde das Ladenlokal als Pilatesstudio betrieben.

Ausstattung

- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Gasheizung aus 2015
- Laminatboden
- Fliesen in Küche und Sanitär
- große Fensterfront (ca. 10m)

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in Krefeld-Forstwald, nahe Krefeld-Zentrum und St. Tönis. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Wohn-/ Geschäftshäuser sowie Wohnhäuser. Der Bahnhof mit Verbindungen nach Krefeld/Willich/Mönchengladbach sowie ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen finden Sie in St. Tönis, genauso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kultur- und Gastronomieangebote. Sehr beliebt ist der Naturkostladen Stautenhof, der im Nachbarort Willich - Anrath zu finden ist. Die Autobahnanbindung nach Düsseldorf - Zentrum und zum Flughafen - ist durch die A 44 gegeben.

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1995
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Baujahr 1995
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 103.23
Energieausweistyp Bedarf
Energieausweis gültig bis 30.04.2024
Energieausweis Primärenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab 01.10.2020
Zustand teil/vollrenoviert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 103.23
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1995
Gültig bis 30.04.2024

0200400+

Mieterprovision

3.48 Monatsmieten


Objekt-Nr. 66668-11478 – Einzelhandel zur Miete in 47804 Krefeld

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