*RESERVIERT* Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 3-Parteienhauses

Objekt-Nr. 20023-M211001 – Wohnung zur Miete in 40885 Ratingen

  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • Diele
  • Küche + Vorratsraum
  • Badezimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • 2. Kinderzimmer

Ansprechpartner

mahlmann thiele immobilien gmbh

Telefon: +49 211 4022000
Telefax: +49 211 40220022

info@mahlmann-immobilien.de


  • Miete zzgl. NK
    770 €
  • Nebenkosten
    300 €
  • Miete inkl. NK
    1.070 €
  • Kaution
    1.600 €
  • Wohnfläche
    ca. 92 m²

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3 Parteienhauses.
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Diele besticht durch ihre Größe. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd-West-Loggia, wo eine Markise Ihnen Schutz vor der Sonne bietet.
Alle Zimmer bieten durch die großen Fensterfronten ein angenehmes Wohngefühl. In der Küche befindet sich zusätzlich ein kleiner Abstellraum, der auch als Vorratsraum optimal genutzt werden kann.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ihre Waschmaschine findet einen Platz im Wasch- und Trockenraum.
Der Außenstellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche!

Wir bitten darum, Anfragen zu dieser schönen Wohnung ausschließlich über das Kontaktformular zu senden! Vielen Dank.

Ausstattung

- Parkett
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne und Fenster
- Loggia, Süd-West Lage
- Abstellraum in der Küche
- Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Zum Lintorfer Ortskern mit seinen vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und einer gut sortierten Gastronomie sind es nur wenige Gehminuten. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem zu erreichen. Diverse Naherholungsgebiete, Golfclubs sowie Tennis- und Reitanlagen unterstreichen den hohen Freizeitwert. Kurze Wege zum Breitscheider Kreuz A 3, A 44, A52 und A 524 Richtung Düsseldorf, Ruhrgebiet und Krefeld belegen die perfekte Infrastruktur.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Standard
Baujahr 1970
Befeuerungsart Öl
Energieausweis Baujahr 1970
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis gültig bis 26.05.2025
Energieausweis mit Warmwasser
Energieausweis Primärenergieträger Öl
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 250
Energieeffizienzklasse H
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 30 €
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab 01.12.2021
Zustand teil/vollrenoviert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 250
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1970
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 26.05.2025

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 20023-M211001 – Wohnung zur Miete in 40885 Ratingen

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