Attraktive Mietwohnung in ruhiger Lage mit exzellenter Anbindung!
Diese attraktive Mietwohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit moderner Ausstattung in der grünen und ruhigen Lage von Duisburg-Rahm. Mit einer Wohnfläche von etwa 94 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
- großzügiger Eingangsbereich mit einladender Atmosphäre
- helle Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit XXL-Dusche, 2022 vollständig erneuert
- zusätzliches Gäste-WC
- hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- sonniger, großer Balkon mit zusätzlicher Abstellkammer
- PKW-Stellplatz inkl. direkt am Haus
- separater Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschkeller
- nur drei Wohneinheiten im Haus, sehr ruhig, gepflegt und familiär
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine besonders ruhige Wohnlage.
Dank der Nähe zur S-Bahnhaltestelle Duisburg-Rahm sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A3, A52 und A59 sind sowohl Duisburg als auch Düsseldorf optimal angebunden. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in etwa 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in nur rund 10 Minuten.
Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie vor und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.
- Einbauküche
- Badezimmer mit XXL-Dusche (2022 vollständig erneuert)
- Gäste-WC
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- großer Balkon
- PKW-Stellplatz inklusive
- separater abschließbarer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
Der Stadtteil Duisburg-Rahm liegt im grünen Süden Duisburgs und verbindet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Grünflächen, Felder und Waldgebiete zum Spazieren, Radfahren oder Sporttreiben ein.
Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Lage: Über die Autobahnen A59, A52 und A3 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch das Rheinland schnell erreichbar.
Der Stadtteil verfügt zudem über eine eigene S-Bahnhaltestelle - Duisburg-Rahm (Linie S1), die eine direkte Verbindung nach Duisburg, Düsseldorf und Köln ermöglicht. So gelangen Pendler in nur wenigen Minuten in die Duisburger Innenstadt oder nach Düsseldorf.
Die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf macht Rahm zusätzlich interessant: Mit dem Auto ist die Düsseldorfer City in rund 20 - 25 Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Flughafen Düsseldorf (DUS), der in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto oder über die S-Bahn erreicht werden kann ideal für Geschäftsreisende oder Vielflieger.
Insgesamt vereint Duisburg-Rahm eine naturnahe Wohnqualität mit optimaler Anbindung an die umliegenden Metropolen ein attraktiver Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
