Modernes und großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage von Angermund
Modernes Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept!
Dieses topmoderne Einfamilienhaus vereint anspruchsvolle Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Die offene Gestaltung und eine beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein helles, großzügiges Raumgefühl und ein angenehmes Wohnklima.
Im Erdgeschoss begeistert die offene Küche mit hochwertigem Gasherd und Kochinsel perfekt für gesellige Kochabende. Der angrenzende Wohnbereich mit Kamin und einer kompletten Fensterfront mit bodentiefen Fenstern bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten.
Ein separater Gästebereich mit eigenem Schlafzimmer, Duschbad und Ankleidezimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort.
Über eine elegante, geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das mit einer großzügigen Galerie, zwei Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer überzeugt. Das Dachgeschoss beherbergt ein stilvolles Studio-Schlafzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Besonderen Komfort bietet der direkte Zugang von der Garage ins Haus. Sicherheit wird hier großgeschrieben: Alle Türen und Rollläden sind mit modernen Sicherungssystemen ausgestattet.
Abgerundet wird dieses perfekte Zuhause durch großzügige Kellerräume, eine entspannende Sauna sowie eine eigene E-Ladestation direkt vor der Haustür.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!
- Einbauküche mit Kochinsel und Gasherd
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Wäscheschacht
- elektr. Rollladen
- direkter Zugang vom Haus zur Garage
- Garage
- E-Ladestation
- Gartenhaus
- Einbauschränke
- teilweise Lampen und diverse Spotlights
- Fliesen und Parkettböden
- Sauna
Angermund liegt strategisch günstig zwischen Düsseldorf und Duisburg und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen S-Bahnhof, von dem aus man das Düsseldorfer Stadtzentrum in etwa 15 Minuten und den Hauptbahnhof Duisburg in rund 10 Minuten erreichen kann. Zudem ist die Nähe zu den Autobahnen A3 und A52 ein weiterer Pluspunkt, der schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine perfekte Anbindung für Geschäftsreisende und Urlauber.
Für Familien ist Angermund besonders attraktiv dank der zahlreichen Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Umgebung. Zudem profitieren Bewohner von einem breiten Angebot an Freizeit- und Sporteinrichtungen. Der Angermunder See und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Sportvereine, Tennisplätze und Reitställe bieten weitere Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Düsseldorf-Angermund bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die umfassende Infrastruktur und das reichhaltige Freizeit- und Kulturangebot machen Angermund zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Hier genießen die Bewohner die Vorzüge einer ruhigen, grünen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Nähe zur Großstadt verzichten zu müssen. Angermund ist der perfekte Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
